Kemitraan
Jadi bagian dari kesuksesan komar.. Program kemitraan dengan skema mudharabah yang menguntungkan.
Koperasi Konsumen Kopi Masyarakat Indonesia
Koperasi Konsumen Kopi Masyarakat Indonesia merupakan lembaga ekonomi berbasis koperasi yang berfokus pada pengembangan rantai nilai kopi Indonesia dari hulu hingga hilir.
Koperasi dibentuk sebagai wujud komitmen bersama dalam memperkuat peran petani, pelaku usaha kopi, serta konsumen melalui sistem usaha yang berkeadilan, transparan, dan berkelanjutan.
Dengan kekayaan varietas dan karakter kopi nusantara, koperasi hadir sebagai penghubung strategis antara produsen dan pasar, sekaligus sebagai sarana pemberdayaan ekonomi masyarakat yang menjunjung tinggi kualitas, integritas, dan keberlanjutan.
Jaringan Operasional
24 Outlet Aktif
Beroperasi di wilayah Sulawesi Selatan
39 Anggota Terlibat
Terlibat dalam berbagai aspek usaha, mulai dari pengelolaan outlet hingga pengembangan produk
Skema Mudharabah
Kerja sama kemitraan Komar menggunakan prinsip akad mudharabah, yaitu kolaborasi antara Shohibul Mal (Mitra/Investor Outlet) sebagai penyedia modal dan Mudharib (Tim Komar) sebagai pengelola usaha.
Shohibul Mal
Mitra / Investor Outlet
Sebagai penyedia modal yang menyediakan seluruh kebutuhan dana investasi pembangunan dan operasional awal outlet, sesuai dengan realisasi anggaran dan tahapan pembangunan.
Mudharib
Tim Komar
Bertanggung jawab atas pengelolaan operasional, manajemen bisnis, pengembangan sistem, standar layanan, serta strategi pemasaran outlet.
Klasifikasi Grade Outlet
Dalam skema kemitraan Komar, calon Mitra dapat memilih konsep outlet sesuai dengan kebutuhan pasar dan kapasitas investasi. Rencana Anggaran Biaya (RAB) dibagi ke dalam tiga grade:
Grade 3
Outlet Take Away
± Rp 175 Juta
- Konsep minimalis
- Fokus take away
- Lokasi strategis dengan traffic tinggi
- Operational cost lebih rendah
NB: Belum termasuk biaya sewa lokasi. Besaran RAB dapat menyesuaikan dengan kondisi lapangan, luasan tempat, serta kebutuhan teknis masing-masing lokasi.
Grade 2
Semi Dine In
± Rp 240 Juta
- Area duduk terbatas
- Konsep semi cafe
- Menu lengkap
- Nyaman untuk singgah
NB: Belum termasuk biaya sewa lokasi. Besaran RAB dapat menyesuaikan dengan kondisi lapangan, luasan tempat, serta kebutuhan teknis masing-masing lokasi.
Grade 1
Coffee Shop Full Dine In
Custom
- Full service cafe
- Kapasitas besar
- Desain premium
- Estimasi disesuaikan dengan kebutuhan ruang
NB: Belum termasuk biaya sewa lokasi. Besaran RAB dapat menyesuaikan dengan kondisi lapangan, luasan tempat, serta kebutuhan teknis masing-masing lokasi.
Ketentuan Realisasi Anggaran
Realisasi lebih rendari dari RAB
Apabila realisasi biaya pembangunan lebih rendari dari RAB, maka sisa dana akan dikembalikan kepada Mitra.
Realisasi lebih tinggi dari RAB
Apabila realisasi biaya melebihi RAB, maka selisih kekurangan menjadi tanggung jawab Mitra untuk dipenuhi.
Skema Bagi Hasil
Pembagian hasil usaha yang adil dan menguntungkan untuk kedua belah pihak
Menuju BEP
Pada tahap awal operasional hingga tercapainya Break Even Point (BEP), pembagian hasil usaha ditetapkan sebesar:
60%
Mitra
40%
Tim Komar
Untuk Mitra/Investor dan Tim Komar
Tahun Pertama Pasca BEP
Setelah Mitra mencapai BEP (pengembalian modal), maka pada tahun pertama setelah BEP berlaku pembagian hasil:
50%
Mitra
50%
Tim Komar
Pembagian hasil yang adil
Tahun Kedua dan Seterusnya
Memasuki tahun kedua setelah BEP dan seterusnya, pembagian hasil disesuaikan menjadi:
40%
Mitra
60%
Tim Komar
Mitra tetap mendapatkan bagian yang menguntungkan
Syarat Bermitra
Calon Mitra/Mitra tidak tersangkut masalah pidana (korupsi, narkoba, dll). Apabila tersangkut, kontrak batal.
Mitra/Calon Mitra tidak boleh menjadikan Komar sebagai tunggangan politik.
Calon Mitra/Mitra siap berkomitmen dengan Komar.
Alur Kemitraan
Lokasi & Down Payment
Mitra menyediakan lokasi usaha sesuai kriteria Komar. Apabila belum memiliki, tim Komar akan membantu mencarikan. Calon Mitra menyetorkan dana 25% dari estimasi grade sebagai tanda jadi.
MC 0 & RAB
Mitra menambahkan dana 25% setelah dilakukan MC 0 (pengukuran dan penghitungan volume pekerjaan), sekaligus masuk ke tahap penggambaran dan penyusunan RAB.
Pelunasan & Konstruksi
Mitra wajib mencukupkan dana hingga 100% dari nilai estimasi pembangunan (sesuai grade) sebelum pengerjaan konstruksi dimulai, karena akan dilakukan pemesanan aset dan material.
Operasional
Outlet siap beroperasional dengan dukungan penuh dari Tim Komar dalam aspek operasional, manajemen bisnis, dan strategi pemasaran.
Siap Bergabung?
Hubungi tim kemitraan kami untuk diskusi lebih lanjut tentang peluang bisnis kopi ini.
Dokumen lengkap tentang program kemitraan komar.
Tim kami akan merespon dalam 1-2 hari kerja